Century21さんで売却をお願いしましたら、あっという間...
説明がわかりやすく、こちらの希望もしっかり聞いて下さったので...
マンションの売却活動でお世話になりました。 都度細かく説明い...
約1年ほどかかり希望にあった物件とマンション売却を完了しまし...
大阪市不動産売却.comは不動産を
どこよりも 高く 早く売れる!
その理由は
圧倒的!豊富な経験と専門性
Case 01
相続して使い道に困っていた物件
他社 1900 万円
弊社 2420 万円
Case 02
使い道のなかった空き家
他社 2980 万円
弊社 3180 万円
中古マンション
港区
4500万円
中古マンション・戸建
港区
4000万円
中古マンション・戸建
大正区
3500万円
中古マンション
大正区
3000万円
中古マンション
此花区
2500万円
中古マンション・戸建
此花区
3500万円
01
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(土地が広すぎる/整備がされていない/樹木が生えている等)
電話やメールできた問い合わせ内容をもとに、お客様の条件に合わせたご提案をします。
実際に現地に赴き、所有している不動産や周辺施設などを調査し、価格査定を行います
ご納得いただけた方から売却依頼を受け、媒介契約を締結します。
物件の特性などを考慮して売出価格を決定し、最適な販売計画を立てて売却活動を開始します。
買主が見つかり、売買条件に合意いただけましたら、売買契約を締結し、手付金を受け取っていただきます。
引越しの準備をはじめ、住宅ローンなどの抵当権がついている場合は抹消手続きを行います。
残代金を受け取り、住宅ローンが残っている場合は完済してから物件(鍵)の引渡しを行います。これで売買契約はすべて完了となります。
売却コンサルタント
リーダー
大阪市で不動産売買の仕事をしています、“加藤“と申します。 様々な要因で大事な家の売却を考えている方がいらっしゃると思います。
一生に一度あるかどうかの不動産売買取引に不安は付きものです。
どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
私たちは不動産のプロとして、目の前の一人一人に向き合い、そのタイミングで最適な方法での売却をご提案いたします。 一生に一度だからこそ、私たちは正しい情報を発信し、後悔の無い取引をして頂きたいと心から思い、このサイトを立ち上げました。ぜひ、ご満足できる売却・購入ができれば幸いです。
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
不動産売却
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自己利用していない土地を所有している場合、駐車場・アパート・マンションの経営などに活用できます。 土地活用において利益を生み...