更新情報一覧
| 2022-11-27 |
埋蔵文化財包蔵地とは？不動産売却におけるデメリットとその方法... 埋蔵文化財包蔵地という土地があることをご存じでしょうか。 もし、あなたが所有している不動産が、この埋蔵文化財包蔵地にある場合は注意が必要です。 そこで今回は、埋蔵文化財包蔵地とは何か、そし... |
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| 2022-11-22 |
土地活用におけるアパート経営とは？メリット・デメリットを解説... アパート経営は、広く知られた土地活用の手段の一つです。 しかし、詳細を知らずに安易な考えで取り組むことはおすすめしません。 そこで今回は、そもそもアパート経営とはどのような仕組みであるのか... |
| 2022-11-20 |
スムーズな売却に欠かせない！不動産売却で利用する「レインズ」... 不動産のスムーズな売却をサポートするものの1つに「レインズ」があります。 売主はレインズを利用することはできませんが、不動産売却にあたり、レインズの仕組みや登録の流れを押さえておきましょう。... |
| 2022-11-13 |
空き家を相続する場合、相続税がどうなるのか気になるポイントです。 今回は、空き家を相続する予定のある方に向けて、空き家の相続税はどうなるのか、相続税の計算方法と節税対策についてお伝えします。... |
| 2022-11-12 |
葬儀場の近くの不動産売却は価格に影響ある？デメリットや売却の... 葬儀場や火葬場が近くにある不動産は売却できるのか、気になる方もいらっしゃるでしょう。 葬儀場や火葬場が近くにある場合でも不動産売却は可能ですが、デメリットもあるため、売却のコツを押さえておく... |
| 2022-11-06 |
過去に火事があった土地を売却する場合、そのままの状態では売りにくいと思われるでしょう。 心理的瑕疵を取り払うためにお祓いを考えるかもしれませんが、必要性はあるのでしょうか。 この記事で解説... |
| 2022-11-05 |
災害の多い日本では、毎年のように各地で大型台風による被害が報告されています。 台風被害を受けた家を売却するとき、スムーズに売却するコツはあるのでしょうか。 今回は、台風被害にあったときに利... |
| 2022-10-30 |
傾いた家は相場価格で売却できる？傾きの許容範囲はどのくらい？... 傾いた家は健康状態にも悪影響があるうえに、災害時の倒壊リスクも高いため、早く手放したいと考える方が多いでしょう。 しかし、傾いた家の需要は低く、なかなか売れないのが現状です。 今回は傾いた... |
| 2022-10-23 |
ペットを飼っているマンションは査定額が下がる？査定額を下げな... ペットを飼っているマンションを売却したいと思ったとき、気になるのはやはり「ペットを飼っていることで査定額が下がるのではないか」ということではないでしょうか。 ペットを飼っているというだけで査... |
| 2022-10-22 |
筆界未確定の土地はそのまま売却できるのか、売却のための手続きにはどんなことが必要か、などがよくわからずお困りではありませんか？ 筆界未確定の土地はそのままでは買い手がつきにくく売却しづらいと... |
| 2022-10-16 |
マンション売却の平均期間は？影響するポイントと早く売却するコ... マンションの売却にはどれくらい期間がかかるのか、気になる方も多いのではないでしょうか。 この記事では、大正区周辺エリアにお住まいのマンション売却を検討している方にむけて、売却にかかる平均期間... |
| 2022-10-15 |
リースバックでの注意点とは？発生しやすいトラブル事例もご紹介... リースバックとは、自宅を売却後も賃貸料金を支払うことで、同じ家に住み続けることができるサービスのことです。 「不動産を現金化できる」「引っ越しの必要がない」など、メリットの多い取引形態として... |
| 2022-10-09 |
外国人も日本の不動産を売却できる？必要書類や税金についても解... 外国人であっても、日本の不動産を売買することは可能です。 近年、投資目的などで、日本の不動産を購入する外国人も増えているため、買主や売主が外国人のケースも多くなるでしょう。 そこで今回は、... |
| 2022-10-08 |
風呂なし物件のメリット・デメリットとは？売却するにはどうすれ... 最近では風呂なし物件は珍しくなりましたが、築年数の古い物件のなかには風呂なし物件も見られます。 風呂なし物件を売却したい方は、風呂なし物件のメリットについても知っておきましょう。 今回は、... |
| 2022-10-02 |
収益物件を売却すると税金はどのくらいかかる？節税対策を知ろう... 投資マンションなどの収益物件を売却して、大きな利益がでると、所得に応じて税金を納めなければなりません。 税金を少しでも減らすためには、どのような対策をすれば良いのでしょうか。 今回は、収益... |
| 2022-10-01 |
長引く不動産売却は資産価値にも影響するので、スムーズに売れるよう対策することが大切です。 まずは売却にかかる期間を把握し、ご自身の不動産売却の際に参考にしてみてください。 そこで今回は不動... |
| 2022-09-25 |
住宅ローンがあっても売却する方法や不動産売却での費用の種類を... 転勤や離婚で不動産を売却することになったときに出てくる問題が、住宅ローンが残っている場合です。 売却には他にも費用がかかりますし、はたして売却できるのか不安にもなるかと思います。 そこで、... |
| 2022-09-24 |
日当たりの悪い家でも売却できる？しっかり売却するためのポイン... 日当たりが悪い家の売却は、通常の家よりも売却しづらいのではないかとお困りの方も多いのではないでしょうか。 日当たりが悪い家の売却価格やメリット、売却するコツについてご紹介します。 日当たり... |
| 2022-09-18 |
相続した事故物件にも固定資産税はかかる？計算方法や減額方法は... 不動産を所有すると固定資産税がかかりますが、事故物件も税金がかかるのでしょうか？ 事故物件は資産価値にも影響するので、税額の計算方法や減額方法を理解し、今後の活用を検討しましょう。 そこで... |
| 2022-09-17 |
不動産を相続したとき、税金のことや売却のことを相談したくても相談先がわからなくて不安な方が多いかと思います。 相談費用はどれくらいかかるのか、相続した不動産を売却するにはどうしたら良いのか、... |
