更新情報一覧
| 2023-04-20 |
一戸建て売却のタイミングは築10年がベスト？販売のコツや注意... 築10年は一戸建て売却の有利な条件が揃っています。 所有する一戸建てが築10年を迎えた時に売却を考えている方は、ぜひ記事を読んでご検討ください。 実際に売却をする際に、販売活動のコツや注意... |
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| 2023-04-17 |
事故物件を解体するメリットとは？デメリットとかかる費用も紹介... 相続した事故物件を解体すべきかお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、事故物件を解体したときのメリットとデメリットをご紹介します。 工事にかかる費用や知っておきたい注... |
| 2023-04-14 |
飛び降りが共用部分でも告知義務の対象？売れないときの対処法も... 居住中のマンションを売りたくても、過去に起きた共用部分での飛び降りが告知義務の対象になるかお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、共用部分での飛び降りが告知義務の対象に... |
| 2023-04-07 |
いわくつきの土地を売却したい場合、買い手が現れるだろうかと不安になるでしょう。 売れるとしても安いだろうと諦めていたり、どうすれば高く売れるのか悩んだりする方も少なくありません。 そこで今... |
| 2023-04-06 |
屋根に太陽光発電を設置している不動産の売却を考えているものの、通常の物件と同じ売り方で良いのか分からないとお困りの方もいるかもしれません。 また、太陽光設備の導入費用が高額だったので、できる... |
| 2023-03-27 |
新築の家を建てて工事完了検査に合格すると、地方自治体、もしくは国や都道府県の指定を受けた指定確認検査機関から検査済証が発行されます。 じつは検査済証は不動産売却時にも使用する大切な書類なので... |
| 2023-03-23 |
昔に建てられた物件のなかには、耐震基準が以前のものにならっていることから、売却が難しくなるケースがあります。 旧耐震基準の不動産を売却するのであれば、事前にその不動産のもつ欠点をよく理解し、... |
| 2023-03-20 |
換価分割による相続とは？利用するメリットと関係する税金を解説... 相続するなら、不動産よりも現金で受け取りたいとお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、相続財産を現金化して受け取る換価分割について解説します。 換価分割のメリットとデ... |
| 2023-03-16 |
相続の分け方である現物分割とは？メリットと適しているケースを... 相続財産を分割するときに、どのような方法があるか知りたい方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、遺産を分配する方法のひとつである現物分割についてご紹介します。 利用するメリッ... |
| 2023-03-13 |
不動産オークションとは？取引の方法や流れと利用するメリットを... 不動産を売却する方法に、不動産オークションがあると知って、興味をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、不動産オークションとはどのような取引方法なのか、流れとともに知っ... |
| 2023-03-09 |
不動産売却のために出す広告の種類とは？費用負担についてもご紹... 所有している不動産を売却する際、宣伝をしなければ買い手はつきません。 そのために広告を出しますが、料金がどのくらいかかるのか、また誰が支払うのかが気になるところです。 本記事では、不動産売... |
| 2023-03-06 |
認知症になった親の不動産売却はできない？トラブル事例や売却方... 親が不動産の名義人のまま認知症になった場合、今後のことを考えて早めに不動産売却を検討する方もいらっしゃいます。 しかし、認知症の親名義の不動産を子どもが勝手に売却することはできません。 ま... |
| 2023-03-03 |
不動産などの資産を贈与すると贈与税がかかりますが、不動産を売却した場合でも贈与税がかかるケースがあります。 この記事では不動産売却において贈与税がかかるケースと税金を軽減する方法をご紹介しま... |
| 2023-02-28 |
限度額内であれば不動産を担保に借り入れができる根抵当権がついた不動産の場合、内容を理解せずに売却活動をおこなうとトラブルに発展する可能性があります。 根抵当権について理解を深め、トラブルを回... |
| 2023-02-27 |
自己破産を考えている人のなかには、不動産売却はどのタイミングでおこなうべきか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 不動産売却のタイミングは、自己破産前と後では結果は異なります。 そこで... |
| 2023-02-20 |
不動産売却でよく聞くレインズとは？登録の流れやメリットをご紹... 不動産売却をおこなう際にはレインズへ登録をすることがあります。 よく耳にする言葉ですが、どのようなシステムなのか把握できていない方も多いようです。 今回は、レインズに登録する流れやメリット... |
| 2023-02-16 |
売れにくい不動産とは？テラスハウスなどが該当する理由をご紹介... 自宅を売却したいと考えたとき、はたして自分の家は売れるのだろうか？と疑問を抱く方もいるでしょう。 不動産には売れにくい・売れやすい物件があります。 そこで今回は、売れにくいとされる再建築不... |
| 2023-02-13 |
親が亡くなった場合に、不動産などを相続すると相続登記をおこなう必要があります。 しかし、少子高齢化にともない、不動産を相続しても管理ができず放置されることや相続したくないケースが増えたため、... |
| 2023-02-10 |
相続した不動産を売却するメリットやデメリットとは？売却ポイン... 今後不動産を相続する予定がある方や現在相続した不動産をお持ちの方で売却を考えている方も多いでしょう。 売却するとなるとメリットやデメリットが気になってきますよね。 ここでは、相続した不動産... |
| 2023-02-06 |
不動産を売却するときは、さまざまな書類や資料を用意することになりますが、物件の価値を上げるために「物件資料」が重要なポイントとなります。 物件を購入したときのパンフレットも物件資料の１つです... |
