更新情報一覧

該当公開件数94件    1~20件表示

2022-07-02

ペット飼育していた家の売却で査定額が下がるのはなぜ?対策もご...の画像

ペット飼育していた家の売却で査定額が下がるのはなぜ?対策もご...

ペットを飼育している家の査定額は下がる傾向があります。 このことは売却を検討している方にとっては懸念の1つかと思いますが、実は査定額が下がらないように対策することも可能です。 そこで港区を...

2022-06-27

不動産投資で区分マンションを選ぶメリットと注意点をご紹介!の画像

不動産投資で区分マンションを選ぶメリットと注意点をご紹介!

不動産投資では物件選びが重要ですが、初心者の方や借り入れを押さえたい方におすすめなのが区分マンション投資です。 区分マンション投資とは、マンションを一部屋単位で購入し、運用することです。 ...

2022-06-25

ライフステージの変化にともなう不動産売却とは?タイミング別の...の画像

ライフステージの変化にともなう不動産売却とは?タイミング別の...

一般的には一生に一度といわれるマイホームの購入ですが、ライフステージが変化するにつれて不動産売却を検討する方も少なくはありません。 とくに出産や子どもの独立、親が亡くなるタイミングなどは変化...

2022-06-20

セットバックが必要な物件を売却するには?特徴や注意点をご紹介...の画像

セットバックが必要な物件を売却するには?特徴や注意点をご紹介...

道路に面した不動産は、セットバックしなければ売却できないことがあります。 セットバックは購入者の負担にもなるので、売却には注意が必要です。 そこで、セットバックの概要や売却での注意点につい...

2022-06-18

不動産売却時に発生する税金とは?譲渡所得税とは?の画像

不動産売却時に発生する税金とは?譲渡所得税とは?

不動産売却時には、税金が発生します。 売却時に利益が出ると、譲渡所得税と呼ばれる税金を払わなければいけません。 今回は、譲渡所得税についてご紹介します。 \お気軽にご相談ください!/無料...

2022-06-13

土地売却をする際に確認しておきたい「地目」とは?売却ポイント...の画像

土地売却をする際に確認しておきたい「地目」とは?売却ポイント...

土地を売却する際に知っておきたいのが「地目(ちもく)」です。 事前に地目を把握することで、土地売却がスムーズにできるので確認しておきましょう。 そこで、土地を売却する際の地目(ちもく)とは...

2022-06-11

不動産売却にかかる仲介手数料とは?計算方法もご紹介の画像

不動産売却にかかる仲介手数料とは?計算方法もご紹介

不動産売却時にかかる費用の1つに「仲介手数料」があります。 仲介手数料は、場合によっては多額になるため、事前に把握しておくことをおすすめします。 そこで、不動産売却をご検討中の方に、売却時...

2022-06-06

不動産売却で説明義務のあるハザードマップとは?売却への影響は...の画像

不動産売却で説明義務のあるハザードマップとは?売却への影響は...

地震や台風、大雨などの自然災害による被害を最小限に抑えるためのハザードマップを、不動産売却時に説明することが義務付けられるようになりました。 近年、大規模水害が頻発していることもありハザード...

2022-06-03

不動産売却前から決済までの必要書類と取得方法をご紹介の画像

不動産売却前から決済までの必要書類と取得方法をご紹介

不動産売却時には、売却前から決済時まで準備しておく書類がたくさんあります。 事前に知っておくことで、決済から引き渡しまでをスムーズに進めることができます。 そこで、不動産売却をご検討中の方...

2022-05-30

不動産売却における旗竿地とは?旗竿地を売るときのポイントを解...の画像

不動産売却における旗竿地とは?旗竿地を売るときのポイントを解...

不動産売却を検討しているものの、土地の形がいびつでお困りの方はいらっしゃいませんか? 旗竿地と呼ばれる土地は、売却しづらいと言われています。 今回は、港区を中心とした大正区、此花区、西淀川...

2022-05-28

大阪市此花区で不動産売却!ハザードマップ説明義務化の影響につ...の画像

大阪市此花区で不動産売却!ハザードマップ説明義務化の影響につ...

ハザードマップとは、どのようなものかをご存じでしょうか? 大規模水災害が増えていることを受け、現在、水害ハザードマップにおける対象物件の所在地を不動産売却時の重要事項として説明することが義務...

2022-05-27

土地を売却する際に測量は必要?筆界特定制度についてもご紹介の画像

土地を売却する際に測量は必要?筆界特定制度についてもご紹介

土地売却をお考えなら、「測量」をおこなったほうがトラブルなくスムーズに売却ができます。 そこで、不動産売却をご検討中の方に土地を売却する際の測量についてご紹介していきます。 \お気軽にご相...

2022-05-26

相続後の不動産売却における媒介契約や売却方法の注意点は?の画像

相続後の不動産売却における媒介契約や売却方法の注意点は?

この記事のハイライト ●相続後の不動産を売却する前には、相続人同士で十分な話し合いをおこなう必要がある●不動産を売却するために不動産会社と結ぶ媒介契約には3種類ある●不動産売却の...

2022-05-23

不動産の買取とはなにか?仲介との違いやメリットとデメリットを...の画像

不動産の買取とはなにか?仲介との違いやメリットとデメリットを...

この記事のハイライト ●不動産の買取とは、不動産会社が直接不動産を買い取ること●買取のメリットは、仲介に比べて売却にかかる時間も短く、すぐに不動産を現金化できること●買取のデメリ...

2022-05-21

大阪市西区の不動産売却の最適なタイミングとはの画像

大阪市西区の不動産売却の最適なタイミングとは

港区を中心とした、大正区、此花区、西淀川区、西区、南湊といった大阪ベイエリアの不動産売却を検討している方に向けた記事になっています。 不動産売却のタイミングを検討する際、大阪市西区の地価動向...

2022-05-16

大阪市西淀川区の不動産売却タイミングとは?地価動向や人口動態...の画像

大阪市西淀川区の不動産売却タイミングとは?地価動向や人口動態...

相続や住み替えなどで不動産の売却を考えているときには、できるだけ損のない良いタイミングで売却したいですよね。 しかし不動産の価値はさまざまな要因で変化するため、タイミングを計るのは難しいとお...

2022-05-15

不動産を売却する前のリフォームが不要な理由を解説!の画像

不動産を売却する前のリフォームが不要な理由を解説!

不動産の売却を検討しているなかで、部屋をきれいにリフォームしたほうが売れやすいと思われる方がいるでしょう。 しかし、リフォームをしても売却価格はさほど変わらず、逆に損をしてしまう場合もあるの...

2022-05-13

大阪市港区の土地売却のタイミングは?公示地価と人口動向からみ...の画像

大阪市港区の土地売却のタイミングは?公示地価と人口動向からみ...

大阪市港区は市の西部、大阪港を擁する海の玄関口に位置しています。 近年、港湾機能の中心は天保山から南港などに移りましたが、ウォーターフロント開発により新たなにぎわいをみせています。 今回は...

2022-05-07

任意売却と自己破産の関係性とは?住宅ローン破綻を招く前にでき...の画像

任意売却と自己破産の関係性とは?住宅ローン破綻を招く前にでき...

何かしらの理由で、住宅ローンの返済ができないことは誰にでも起こり得ることです。 しかし返済が滞ったままにしておくとさまざまな影響があり、最悪自己破産へと追い込まれてしまうかもしれません。 ...

2022-05-01 ゴールデンウィーク休暇のお知らせ
 いつも当サイトをご利用頂きありがとうございます。
 誠に勝手ながらゴールデンウィーク休暇の為、以下の期間を休業とさせていただきます。

 2022年5月1日(日)~2022年5月5日(木)

 ※上記期間中に頂いたお問合せ等に関しましては、5月6日(金)のご対応となりますので、予めご承知おきください。

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