更新情報一覧

該当公開件数134件    1~20件表示

2022-12-03

遺留分とはなにか?不動産評価額が決まらないときはどのように対...の画像

遺留分とはなにか?不動産評価額が決まらないときはどのように対...

不動産を相続する予定のある方のうち、法定相続人であれば必ず最低限の遺産を相続できます。 また、遺留分の不動産評価額が決まらないケースでは、どのように対処していくべきなのでしょうか。 この記...

2022-11-29

不動産の土地の評価額とは?5つの評価額の特徴と調べ方を解説の画像

不動産の土地の評価額とは?5つの評価額の特徴と調べ方を解説

自分自身が所有している土地が、どのように評価されているのか気になる方も多いのではないでしょうか。 不動産の知識がない方にとっては、とくに難しい領域になります。 そこで今回は、不動産の土地の...

2022-11-27

埋蔵文化財包蔵地とは?不動産売却におけるデメリットとその方法...の画像

埋蔵文化財包蔵地とは?不動産売却におけるデメリットとその方法...

埋蔵文化財包蔵地という土地があることをご存じでしょうか。 もし、あなたが所有している不動産が、この埋蔵文化財包蔵地にある場合は注意が必要です。 そこで今回は、埋蔵文化財包蔵地とは何か、そし...

2022-11-22

土地活用におけるアパート経営とは?メリット・デメリットを解説...の画像

土地活用におけるアパート経営とは?メリット・デメリットを解説...

アパート経営は、広く知られた土地活用の手段の一つです。 しかし、詳細を知らずに安易な考えで取り組むことはおすすめしません。 そこで今回は、そもそもアパート経営とはどのような仕組みであるのか...

2022-11-20

スムーズな売却に欠かせない!不動産売却で利用する「レインズ」...の画像

スムーズな売却に欠かせない!不動産売却で利用する「レインズ」...

不動産のスムーズな売却をサポートするものの1つに「レインズ」があります。 売主はレインズを利用することはできませんが、不動産売却にあたり、レインズの仕組みや登録の流れを押さえておきましょう。...

2022-11-13

空き家を相続しても相続税はかかる?節税する方法とはの画像

空き家を相続しても相続税はかかる?節税する方法とは

空き家を相続する場合、相続税がどうなるのか気になるポイントです。 今回は、空き家を相続する予定のある方に向けて、空き家の相続税はどうなるのか、相続税の計算方法と節税対策についてお伝えします。...

2022-11-12

葬儀場の近くの不動産売却は価格に影響ある?デメリットや売却の...の画像

葬儀場の近くの不動産売却は価格に影響ある?デメリットや売却の...

葬儀場や火葬場が近くにある不動産は売却できるのか、気になる方もいらっしゃるでしょう。 葬儀場や火葬場が近くにある場合でも不動産売却は可能ですが、デメリットもあるため、売却のコツを押さえておく...

2022-11-06

過去に火事が起きた土地はお祓いが必要?費用と注意点をご紹介の画像

過去に火事が起きた土地はお祓いが必要?費用と注意点をご紹介

過去に火事があった土地を売却する場合、そのままの状態では売りにくいと思われるでしょう。 心理的瑕疵を取り払うためにお祓いを考えるかもしれませんが、必要性はあるのでしょうか。 この記事で解説...

2022-11-05

台風被害を受けた家は売却できる?スムーズに売却するコツは?の画像

台風被害を受けた家は売却できる?スムーズに売却するコツは?

災害の多い日本では、毎年のように各地で大型台風による被害が報告されています。 台風被害を受けた家を売却するとき、スムーズに売却するコツはあるのでしょうか。 今回は、台風被害にあったときに利...

2022-10-30

傾いた家は相場価格で売却できる?傾きの許容範囲はどのくらい?...の画像

傾いた家は相場価格で売却できる?傾きの許容範囲はどのくらい?...

傾いた家は健康状態にも悪影響があるうえに、災害時の倒壊リスクも高いため、早く手放したいと考える方が多いでしょう。 しかし、傾いた家の需要は低く、なかなか売れないのが現状です。 今回は傾いた...

2022-10-23

ペットを飼っているマンションは査定額が下がる?査定額を下げな...の画像

ペットを飼っているマンションは査定額が下がる?査定額を下げな...

ペットを飼っているマンションを売却したいと思ったとき、気になるのはやはり「ペットを飼っていることで査定額が下がるのではないか」ということではないでしょうか。 ペットを飼っているというだけで査...

2022-10-22

筆界未確定の土地は売却できる?売却の方法とはの画像

筆界未確定の土地は売却できる?売却の方法とは

筆界未確定の土地はそのまま売却できるのか、売却のための手続きにはどんなことが必要か、などがよくわからずお困りではありませんか? 筆界未確定の土地はそのままでは買い手がつきにくく売却しづらいと...

2022-10-16

マンション売却の平均期間は?影響するポイントと早く売却するコ...の画像

マンション売却の平均期間は?影響するポイントと早く売却するコ...

マンションの売却にはどれくらい期間がかかるのか、気になる方も多いのではないでしょうか。 この記事では、大正区周辺エリアにお住まいのマンション売却を検討している方にむけて、売却にかかる平均期間...

2022-10-15

リースバックでの注意点とは?発生しやすいトラブル事例もご紹介...の画像

リースバックでの注意点とは?発生しやすいトラブル事例もご紹介...

リースバックとは、自宅を売却後も賃貸料金を支払うことで、同じ家に住み続けることができるサービスのことです。 「不動産を現金化できる」「引っ越しの必要がない」など、メリットの多い取引形態として...

2022-10-09

外国人も日本の不動産を売却できる?必要書類や税金についても解...の画像

外国人も日本の不動産を売却できる?必要書類や税金についても解...

外国人であっても、日本の不動産を売買することは可能です。 近年、投資目的などで、日本の不動産を購入する外国人も増えているため、買主や売主が外国人のケースも多くなるでしょう。 そこで今回は、...

2022-10-08

風呂なし物件のメリット・デメリットとは?売却するにはどうすれ...の画像

風呂なし物件のメリット・デメリットとは?売却するにはどうすれ...

最近では風呂なし物件は珍しくなりましたが、築年数の古い物件のなかには風呂なし物件も見られます。 風呂なし物件を売却したい方は、風呂なし物件のメリットについても知っておきましょう。 今回は、...

2022-10-02

収益物件を売却すると税金はどのくらいかかる?節税対策を知ろう...の画像

収益物件を売却すると税金はどのくらいかかる?節税対策を知ろう...

投資マンションなどの収益物件を売却して、大きな利益がでると、所得に応じて税金を納めなければなりません。 税金を少しでも減らすためには、どのような対策をすれば良いのでしょうか。 今回は、収益...

2022-10-01

不動産売却が長引く原因は?スムーズに売却できる対処法は?の画像

不動産売却が長引く原因は?スムーズに売却できる対処法は?

長引く不動産売却は資産価値にも影響するので、スムーズに売れるよう対策することが大切です。 まずは売却にかかる期間を把握し、ご自身の不動産売却の際に参考にしてみてください。 そこで今回は不動...

2022-09-25

住宅ローンがあっても売却する方法や不動産売却での費用の種類を...の画像

住宅ローンがあっても売却する方法や不動産売却での費用の種類を...

転勤や離婚で不動産を売却することになったときに出てくる問題が、住宅ローンが残っている場合です。 売却には他にも費用がかかりますし、はたして売却できるのか不安にもなるかと思います。 そこで、...

2022-09-24

日当たりの悪い家でも売却できる?しっかり売却するためのポイン...の画像

日当たりの悪い家でも売却できる?しっかり売却するためのポイン...

日当たりが悪い家の売却は、通常の家よりも売却しづらいのではないかとお困りの方も多いのではないでしょうか。 日当たりが悪い家の売却価格やメリット、売却するコツについてご紹介します。 日当たり...

該当公開件数134件    1~20件表示

まずはご相談ください!

0120-155-021

営業時間
10:00~19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日(年末年始・GW・夏季休暇除く)

売却査定

お問い合わせ