2022-09-17
不動産を相続したとき、税金のことや売却のことを相談したくても相談先がわからなくて不安な方が多いかと思います。
相談費用はどれくらいかかるのか、相続した不動産を売却するにはどうしたら良いのか、調べてもよくわからなくて心配になりますよね。
ここでは、港区を中心とした大正区、此花区、西淀川区、西区、南港といった大阪ベイエリアで、不動産を相続したあとお困りの方に向けて相談先や相談費用、売却までの流れなどをご紹介します。
\お気軽にご相談ください!/
不動産を相続したときにどこに相談すれば良いか、意外と想像がつかないものです。
相談先がどこなのかは、問題によって異なります。
不動産を相続したとき、名義変更をする際の相談先は司法書士です。
相続した不動産を売却する際にも、司法書士に相談することになります。
相続税など税金に関する問題については、税理士に相談します。
相続税の申告、確定申告なども税理士に相談することで対応してもらえます。
相続について親族などとトラブルを抱えてしまった場合の相談先は、弁護士となります。
弊社が選ばれている理由はスタッフにあります|スタッフ一覧
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不動産相続について弁護士や司法書士、税理士に相談したい場合、どれくらいの費用が必要なのか心配ですよね。
まず、正式に業務を依頼する前に相談をするのが一般的です。
相談費用は、弁護士で1時間1万円程度、司法書士や税理士では1時間5,000円程度が相場となっています。
これは相談の費用なので、正式に依頼する場合は別途費用がかかります。
自治体などで、不動産相続に関する問題について弁護士や司法書士、税理士が無料相談をおこなっている場合もあるため、そういった制度を利用するのも良いでしょう。
ただし、無料相談は回数や時間に制限がある場合が多いため注意が必要です。
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相続した不動産に居住する予定がない場合、売却をするのが一般的です。
不動産売却の流れとしては、まずどれくらいの価格で売れるのか相場を知ることから始めます。
相場を知る方法としては、レインズなどを利用し、相続した不動産があるエリアで条件の近い不動産の売却額を絞りこんで調べます。
その後、不動産会社に査定してもらうのが一般的です。
売出価格が決まったら、不動産会社を通じて買主を探してもらいます。
無事に買主が決まれば、売買契約を結んで引き渡すというのが不動産売却の流れとなります。
知人や親族に売却する場合でも、トラブル防止のため直接取引はせず、信頼できる不動産会社に仲介してもらうと良いでしょう。
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不動産を相続したとき、トラブルがあれば弁護士に、名義変更などは司法書士に、税金関係は税理士に相談しましょう。
相談費用は弁護士で1時間1万円、司法書士や税理士で1時間5,000円程度が相場です。
相続した不動産を売却したい場合、相場を調べ、不動産会社を通じて買主を探して売買契約を結び引き渡しをおこなうのが一般的な流れです。
大阪市港区、大阪市此花区、大阪市大正区を中心に周辺エリアで不動産売却をご検討中の方は、私たち「大阪市不動産売却.com」にお任せください。
弊社のホームページより、不動産査定依頼を受け付けておりますので、ぜひご利用ください。
部署:売却コンサルタント
資格:宅地建物取引士、不動産仲介士
一生に一度あるかどうかの不動産売買取引に不安は付きものです。
どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
私たちは不動産のプロとして、目の前の一人一人に向き合い、そのタイミングで最適な方法での売却をご提案いたします。 一生に一度だからこそ、私たちは正しい情報を発信し、後悔の無い取引をして頂きたいと心から思い、このサイトを立ち上げました。ぜひ、ご満足できる売却・購入ができれば幸いです。
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