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不動産売却で有効なバーチャルステージングとは？メリットややり方をご紹介
2022-09-11
近年コロナウィルスの影響により、気軽に内覧しづらい状況が続いています。
だからこそ、バーチャルステージングを用いた不動産売却の方法が注目を集めています。
そこでバーチャルステージングとはどのようなものか、おこなうメリットややり方についてご紹介します。
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不動産売却に有効なバーチャルステージングとは？
バーチャルステージングとは、仮想空間で部屋を魅力的に演出する販売手法です。
日本でも、1970年代にアメリカで始まったホームステージングという方法を不動産売却に活用する動きが高まっていました。
しかし、ホームステージングは、コストと手間の関係によりまだまだ浸透したとは言い難い状況です。
バーチャルステージングではコンピューター上に空間を創り出す技術を応用しており、ホームステージングと比べて手間やコストがかかりません。
仮想空間にイメージどおりの部屋を創り出すことが可能なので不動産売却にも有効です。
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不動産売却でバーチャルステージングをおこなうメリットは？
不動産売却時にバーチャルステージングをおこなうメリットは、購入希望者の第一印象をアップさせ購入につながりやすいことです。
購入するかどうかは物件を見てからたったの6秒で判断されるといわれており、どんなに良い物件でも第一印象が悪ければなかなか売れません。
第一印象アップにはホームステージングも有効的な方法ですが、コストや手間がかかってしまうというデメリットがあります。
バーチャルステージングなら、実際に家具を置く必要がありません。
コストや手間を最小限にし、第一印象をアップできるのです。
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不動産売却に有効なバーチャルステージングのやり方は？
不動産売却に有効なバーチャルステージングですが、ホームステージングとは違いやり方としては専門の会社に依頼するのが一般的です。
質の高いバーチャルステージングには、高い技術力が要求するため未経験者がおこなうことは難しいと言わざるを得ません。
専門の会社に依頼することで、宣伝効果の高い仕上がりが望めるでしょう。
費用については、一般的なホームステージングにかかるコストの5分の1程度でできることが多いようです。
創り出す内容によっても変化するため、事前に確認してみてください。
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まとめ
バーチャルステージングとは、仮想空間で部屋を魅力的に演出する販売手法のことです。
ホームステージングとは違い、仮想空間に部屋を創り出すため、コストや手間がかかりません。
やり方はさまざまですが専門的な知識や技術が必要となりますので、専門の会社に依頼したほうが満足のいく仕上がりが期待できるでしょう。
大阪市港区、此花区、大正区を中心に周辺エリアで不動産売却をご検討中の方は、私たち「大阪市不動産売却.com」にお任せください。
弊社のホームページより、不動産査定依頼を受け付けておりますので、ぜひご利用ください。
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加藤良一
部署：売却コンサルタント
資格：宅地建物取引士、不動産仲介士
一生に一度あるかどうかの不動産売買取引に不安は付きものです。
どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
私たちは不動産のプロとして、目の前の一人一人に向き合い、そのタイミングで最適な方法での売却をご提案いたします。 一生に一度だからこそ、私たちは正しい情報を発信し、後悔の無い取引をして頂きたいと心から思い、このサイトを立ち上げました。ぜひ、ご満足できる売却・購入ができれば幸いです。
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