2022-04-25
「リノベーションに挑戦してみたいけど、何をすれば良いかよくわからない」そんなお悩みを抱えていませんか。
最近新型コロナウィルスの影響もあり、お家にいる時間がどんどん長くなっています。
お家時間が長くなると「間取りを変えたい」「水回りを変えたい」といった要望が出てきますよね。
そんなときはリノベーションがオススメです。
この記事では不動産リノベーションについて解説していますので、ぜひ参考にしてください。
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そもそもリノベーションとは、既存の不動産を改装することを言います。
一般的にリノベーションは、住まい手の暮らしやライフスタイルに合わせて機能を改造することとされ、リフォームは不具合がある箇所を現状回復することとされています。
実は言葉の定義としては曖昧で、同じような意味として使われる場合もあります。
リノベーションの例としては、家族構成が変わり間取りを変化させたり、キッチンをシステムキッチンに変えたり、住まい手によってさまざまです。
最近ではマンション価格の高騰に伴い、中古マンションを購入し、フルリノベーションすることも流行っています。
またリノベーションは不動産の新築・解体を減らすことができるので、環境面にも優しいとされています。
建築業が環境に与える影響は大きく、リノベーションで長く不動産を使用することは地球に優しい方法です。
ただし、1981年以前の不動産の場合、構造が旧耐震基準となっているため、リノベーションをするなら新耐震基準に合わせて耐震補強が必要ですので注意しましょう。
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一般的にフルリノベーションにかかる費用は、1㎡あたり10万円~15万円とされており、80㎡程度の住宅なら800万円~1,200万円です。
不動産の種類によっても異なり、マンションや戸建て住宅でも単価が変わり、リノベーションの難易度によっても変わります。
また水回りのリノベーションも費用面に与える影響が大きいです。
ユニットバスやキッチン、トイレを交換すると、費用はどんどん膨らみますので、予算と相談しつつ理想の住まい作りを実現しましょう。
とはいえ、まず何からするべきかわからないと思いますので、一度お問い合わせください。
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今回は、リノベーションについて解説しました。
リノベーションは、ライフプランに合わせて不動産の機能をより良く改装する方法です。
リノベーションにより不動産を長く使うことで、環境にも優しく理想の住まい作りを目指してみませんか。
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