不動産は生まれ変われる!流行りのリノベーションについて解説!|大阪市の不動産売却コラム

不動産は生まれ変われる!流行りのリノベーションについて解説!

「リノベーションに挑戦してみたいけど、何をすれば良いかよくわからない」そんなお悩みを抱えていませんか。
最近新型コロナウィルスの影響もあり、お家にいる時間がどんどん長くなっています。
お家時間が長くなると「間取りを変えたい」「水回りを変えたい」といった要望が出てきますよね。
そんなときはリノベーションがオススメです。
この記事では不動産リノベーションについて解説していますので、ぜひ参考にしてください。

\お気軽にご相談ください!/

不動産のリノベーションとは?

そもそもリノベーションとは、既存の不動産を改装することを言います。
一般的にリノベーションは、住まい手の暮らしやライフスタイルに合わせて機能を改造することとされ、リフォームは不具合がある箇所を現状回復することとされています。
実は言葉の定義としては曖昧で、同じような意味として使われる場合もあります。
リノベーションの例としては、家族構成が変わり間取りを変化させたり、キッチンをシステムキッチンに変えたり、住まい手によってさまざまです。
最近ではマンション価格の高騰に伴い、中古マンションを購入し、フルリノベーションすることも流行っています。
またリノベーションは不動産の新築・解体を減らすことができるので、環境面にも優しいとされています。
建築業が環境に与える影響は大きく、リノベーションで長く不動産を使用することは地球に優しい方法です。
ただし、1981年以前の不動産の場合、構造が旧耐震基準となっているため、リノベーションをするなら新耐震基準に合わせて耐震補強が必要ですので注意しましょう。

弊社が選ばれている理由|スタッフ一覧

\お気軽にご相談ください!/

不動産リノベーションにかかる費用は?

一般的にフルリノベーションにかかる費用は、1㎡あたり10万円~15万円とされており、80㎡程度の住宅なら800万円~1,200万円です。
不動産の種類によっても異なり、マンションや戸建て住宅でも単価が変わり、リノベーションの難易度によっても変わります。
また水回りのリノベーションも費用面に与える影響が大きいです。
ユニットバスやキッチン、トイレを交換すると、費用はどんどん膨らみますので、予算と相談しつつ理想の住まい作りを実現しましょう。
とはいえ、まず何からするべきかわからないと思いますので、一度お問い合わせください。

弊社が選ばれている理由|スタッフ一覧

まとめ

今回は、リノベーションについて解説しました。
リノベーションは、ライフプランに合わせて不動産の機能をより良く改装する方法です。
リノベーションにより不動産を長く使うことで、環境にも優しく理想の住まい作りを目指してみませんか。
大阪市港区、大阪市大正区、大阪市此花区、大阪市西区、大阪市西淀川区、大阪市住之江区南港を中心に周辺エリアで不動産売却をご検討中の方は、私たち「大阪市不動産売却.com」にお任せください。
弊社のホームページより、不動産査定依頼を受け付けておりますので、ぜひご利用ください。

ブログ一覧ページへもどる

まずはご相談ください!

0120-155-021

営業時間
10:00~19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日(年末年始・GW・夏季休暇除く)

加藤良一の画像

加藤良一

部署:売却コンサルタント

資格:宅地建物取引士、不動産仲介士

一生に一度あるかどうかの不動産売買取引に不安は付きものです。
どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
私たちは不動産のプロとして、目の前の一人一人に向き合い、そのタイミングで最適な方法での売却をご提案いたします。 一生に一度だからこそ、私たちは正しい情報を発信し、後悔の無い取引をして頂きたいと心から思い、このサイトを立ち上げました。ぜひ、ご満足できる売却・購入ができれば幸いです。

加藤良一が書いた記事

関連記事

売却査定

お問い合わせ