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2016.06.24 不動産価格指数

不動産の値動きを知る方法として、国土交通省の出している『不動産価格指数』というものがあります。

不動産価格指数とは、年間約30万件の住宅・マンション棟の取引価格情報をもとに全国.・ブロック別・都市圏別・都道府県別・取引主体別に毎月の不動産価格を指数化したものです。

2010年の平均を100としており、

2016年1月分の全国指数は、

住宅地:98.2、戸建住宅:99.4 マンション:127.5

 

マンションは2013年3月分より35ヶ月連続でのプラスとなります。

都市圏別でみますと、京阪神圏は、

住宅地:101.2、戸建住宅:102.1、マンション:129.8

 

マンション価格が上昇基調で推移していることが見て取れますが、戸建住宅は横ばいか下降しており、マンションと比べて乖離がみられます。

人件費や資材など建築費の高騰が、より建築費がかかるマンション価格を押し上げている、と言えるかもしれません。

 


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