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不動産コラム-column

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2015.08.20 新築マンション年収倍率の拡大

東京カンテイにより新築マンション年収倍率が発表され、それによりますと、年収倍率の全国平均が7.17倍となり前年から0.58倍拡大しました。これで5年連続の拡大となるようです。

地域別では、石川県で3.96ポイント、埼玉県で1.34ポイント、京都府で1.20ポイント拡大するなど伸びが顕著でした。

 

新築価格(70㎡換算)は207万円(前年比7.2%増)上昇しましたが、平均年収は6万円(同1.4%減)減少したため、新築マンションが買いにくい状況が続いているようです。中古マンション市場への需要が期待できそうな状況です。

 

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